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客飯廳採用長方形設計,空間感十足,利用大面落地玻璃趟門引入自然光線,配合高樓底設計,更顯寬敞明亮。

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「睇樓紙」是在睇樓當日簽署,對地產代理及買家/租客雙方都十分重要,當中涵蓋協議有效期、委託形式、佣金數額等資料,有助釐清雙方權責,保障雙方的利益。雖然現時《地產代理條例》中沒有規定「睇樓紙」有效期的長短,但如果該協議沒有清晰界定其於何時有效,則容易引起混淆,導致日後爭議。

委託的代理只代表你,還是同時代表你和業主(即「雙邊代理」),若是雙邊代理,該代理須如實告知雙方,並向雙方披露從另一方收取的佣金數額或比率。

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出售日期 日期 累計持牌人的總數 累計已遞交的購樓意向登記的總數 累計已遞交的本票的總數

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另外,倘若地產代理在土地查冊中發現該物業被「釘契」,必須如實告知買家。不論是賣方或買方,也應提醒有關買賣該物業所涉及的風險,並建議在繼續有關買賣前,先尋求法律意見。

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優點:如業主有急售單位的需要,便可同時委託多個代理,以提高物業的曝光率,增加物業短期成交的機會。

不少朋友在期望不大下去反對樓市辣招,既然心中覺得政府撤招的機會是近乎零的話,為何不改變一個角度去行出困境呢? ...

不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.

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